ОБРАЩАЙТЕСЬ ТОЛЬКО К ПРОФЕССИОНАЛАМ

8 (8452) 34-56-58

8 (905) 384 56 58

г. Саратов,

ул. Новоузенская 11/13

 

Покупка объекта недвижимости

        Услуги Агентства недвижимости "Эльдом" -  это полный цикл разнообразных операций. Каждая из них требует специальных знаний и навыков.

       Наши Специалисты - имеют высокую квалификацию, так как проходят профессиональное обучение и постоянно подтверждают свои навыки на ежегодных аттестациях. Наши специалисты работают со сделками любой сложности и на каждых этапах контролируют возможные риски. По таким высоким стандартам работают не многие. Сегодня на рынке недвижимости, после нескольких кризисов, очень большое количество недвижимости находится в обременении, был использован материнский капитал, собственниками являются несколько дольщиков, которые часто не могут прийти к общему мнению. В таких сделках специалист необходим.

Что входит в услугу и её стоимость

Стоимость:

 

       2% от стоимости объекта недвижимости, не менее 40000 рублей

 

Надбавки: +1% (не суммируются)

 

• Сделка купли-продажи с использованием средств материнского капитала с наложением обременения на объект недвижимости

 

• Сделка купли-продажи коммунальной квартиры

 

• Сделка купли-продажи недвижимости с необходимостью получения распоряжения органов опеки и попечительства на продаваемый объект недвижимости

 

 

    Комплекс мероприятий:

 

  • Проведение  комплексного анализа рынка с целью предоставления  клиенту информации по заказу
  • Подбор  и предоставление заказчику информации по объекту недвижимости
  • Организация показ объекта недвижимости
  • Сопровождение показа объекта недвижимости (по договоренности)
  • Проведение переговоров с собственником (правообладателем объекта недвижимости или его представителем)
  • Проведение проверки объекта недвижимости на предмет отсутствия прав третьих лиц
  • Проверка паспортов контрагентов по базе действительных паспортов
  • Получение он-лайн сведений из росреестра
  • Сопровождение сделки в регистрационной палате, росреестре, у нотариуса
  • Содействие  в составлении договора купли-продажи (или иного договора)
  • Содействие  в проведении безопасных взаиморасчетов между сторонами сделки
  • Дополнительные рекомендации и условия получения дополнительных документов обсуждаются и фиксируются в договоре на оказание услуг.

          Многие некорректно понимают суть услуги по покупке недвижимости и зачастую ограничивают ее проведением показов или сопровождением сделки купли-продажи.

 

          Услуга по покупке недвижимости - полное сопровождение специалистом всех операций начиная с этапа подбора недвижимости, заканчивая сделкой.

 

          На начальном этапе важно полностью обговорить все требования к желаемой недвижимости. На этом этапе специалист сделает рекомендации, на что обратить внимание, поможет правильно расставить приоритеты к требованиям при подборе объекта недвижимости, сориентирует по цене и поможет в планировании бюджета, если требуется одобрение ипотеки. Зачастую, даже при покупке за наличный расчет, может быть выгодна микро-ипотека, для того чтобы приобрести именно стоящий и ликвидный объект на рынке недвижимости, а не довольствоваться посредственным выбором и недвижимостью, которую в случае необходимости будет трудно реализовать.

 

          Самой важной составляющей услуги является Ваша уверенность в том, что Вы выбрали именно самый лучший объект на рынке в пределах бюджета. Для этого наши специалисты пользуются нетрадиционными, для обывателя, источниками поиска, такими как внутренние базы агентств недвижимости. Они полностью открыты для всех, но их множество и охватить их проблематично, так как требуются профессиональные навыки.

 

           Так же Важной составляющей профессионализма специалиста является видение "нюансов", при осмотре квартиры и информировании о них своего клиента, чтобы исключить сюрпризы, когда сделка уже совершена.

 

           Все перечисленные навыки очень важны и в дополнение к ним идут всем известные: проведение показов, работа с ценой, подготовка и проверка документации, планирование задатка, проведение и сопровождение сделки.

 

           Всеми этими компетенциями владеет Команда Агентства недвижимости "Эльдом".

 

Обращайтесь к нам. Мы рады сотрудничеству.

Карта Саратова

Вся информация, опубликованная на сайте, носит только информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании материалов с сайта гиперссылка обязательна.

8 (8452) 34-56-58

an.eldom@yandex.ru

г. Саратов, ул. Новоузенская 11/13